ブログ記事一覧
松江市で子育てしやすいエリアは？学区・治安・地価で比べる4エリア
松江市で子育てするならどのエリア？橋南・学園・東出雲・北堀町の4エリアを、学区・治安・利便性と令和8年地価公示の土地代で比較。子ども医療費助成の最新内容や、エリア選びの4つの視点も解説します。
頭金はいくら必要？目安と年収別の借入額を松江の価格から逆算
頭金はいくら必要？住宅金融支援機構の調査で見る手持金の実態、頭金で毎月の返済や利息がどう変わるか、年収別の借入目安と松江市の価格から逆算する現実的な頭金のラインを解説します。
団信とは？選び方の基準とペアローンの注意点をわかりやすく
団信（団体信用生命保険）の仕組みと種類、金利上乗せの費用、選ぶときの判断基準を、住宅金融支援機構の資料で整理。ペアローンを組む場合の団信の考え方や、ペア連生団信という選択肢も解説します。
島根の住宅補助金は？家づくりで使える国・県・市町村の制度と流れ
島根の住宅補助金を2026年10月時点で整理。国のみらいエコ住宅2026事業、島根県のしまね省エネ住宅・再エネ設備パッケージ補助金、松江市の制度と、申請の流れ・併用の注意点を解説します。
注文住宅の見積もりはどう比較する？島根の費用相場と見方のコツ
注文住宅の見積もりはどう比較する？公的統計で見る費用の目安（建設費の平均3,741.7万円）と松江の土地代、本体・付帯・外構・諸費用の見方、坪単価や「一式」の注意点、相見積もりで条件をそろえる手順を解説します。
住宅ローンの金利上昇への対策は？家づくりの予算の決め方
住宅ローンの金利上昇への対策は？借入額別の返済額の試算、金利上昇に備える6つの対策、金利が上がっても払える予算の決め方を、住宅金融支援機構の調査の数字とあわせて松江の視点で解説します。
住宅ローンのシミュレーション方法は？島根で借りる前の銀行比較
島根で住宅ローンを組む前に。返済額のシミュレーションの方法、島根の主要銀行の住宅ローン比較、審査のポイント、見落としがちな諸費用までまとめて解説します。
松江の土地探しは何から？4つの方法と失敗しない注意点
松江市で土地を探す4つの方法（ポータルサイト・地元の不動産会社・住宅会社経由・相談窓口）と、地盤・水害リスク、冬の日当たり、学区・通勤など気をつけたい点を解説します。
家を買うのは数年待つべき？松江の住宅価格と金利の現実
家を買うのは数年待つべき？フラット35の統計では、5年で建設費が約2割、総額が約17%上昇。住宅価格・金利・補助金の期限を数字で整理し、待つ場合と動く場合の判断基準を松江の視点で解説します。
注文住宅の後悔5つ、松江で建てる前に知りたい防ぎ方
松江市で家を建てた方の声から、後悔が多い5つ（ローン返済額・住宅会社選び・間取り・補助金・将来の変化）とその防ぎ方をまとめました。家づくり前の準備にお役立てください。
ZEHで光熱費は月いくら変わる？松江の省エネ住宅と補助金
ZEHで光熱費は月いくら変わる？国土交通省の試算では、松江と同じ6地域で年4.6〜5.3万円の差。ZEHの定義、松江の気候、補助金・住宅ローン減税・贈与税の制度、回収年数の考え方を解説します。
教育費と住宅ローンは両立できる？子育て世帯の返済計画の立て方
子育て世帯の住宅ローンは「今払える」ではなく「教育費ピークでも払える」で決める。文部科学省の学習費調査をもとに、幼稚園から大学までの教育費、使える制度、家計の安全ラインの作り方を解説します。
住宅ローンを借りる前のライフプラン、払い続けられる額の決め方
「いくら借りられる？」より大切なのは「払い続けられる額」。教育費・金利上昇・育休・完済年齢と老後の年金を公的資料の数字で確かめ、ライフプランを見ずに進めると起きやすい後悔5つと最短ルートを解説します。
家を買うタイミングは金利上昇前？待って後悔する3つの理由
家を買うタイミングは金利上昇前？日本銀行の政策金利の推移、毎月の返済額と借りられる額の試算をもとに、検討を先延ばしにして後悔しやすい3つの理由と、今すぐできる対策を松江の視点で解説します。
住宅ローンは固定と変動どっち？家計の安全ラインで決める方法
住宅ローンの固定・変動で迷ったら、金利予想より「家計の安全ライン」から。住宅金融支援機構の最新調査、金利上昇時の返済額の試算、年収別の返済額の目安をもとに、松江で家づくりを考える方向けに解説します。
家づくりを始めるタイミングは？松江の金利・物価・補助金と進め方
家づくりを始めるタイミングは？金利・物価・補助金は動き続けるため、入居したい時期から逆算して決めます。松江で家づくりを考える方向けに、期限のある制度、家計の安全ライン、進め方の順番を整理しました。
松江の平屋は何坪がちょうどいい？家族別の坪数と費用・敷地の目安
松江で平屋を建てるなら何坪が目安？国の居住面積水準・フラット35の平均面積・松江市の地価公示をもとに、家族構成別の坪数、必要な敷地と建ぺい率、総額の考え方、間取りのコツを解説します。
建売と注文住宅はどっちがいい？違い・費用・ローンを松江で比較
建売と注文住宅の違いを、総額・立地・性能・間取り・入居時期・住宅ローン控除の視点で比較。地方圏の平均価格データと松江市の土地相場、向いている人のチェックリスト、よくある質問も掲載。
イエカケとは？松江の家づくり・住宅ローン無料相談の内容と流れ
松江市の注文住宅・住宅ローンの無料相談窓口IEKAKE（イエカケ）の特徴と強み、相談の方法を紹介。何をする場所か分からない方へ、サービスの内容をわかりやすく解説します。
住宅会社の選び方は？ハウスメーカーと工務店の違いと松江での進め方
松江市には大手ハウスメーカーから小規模な工務店まで多数の住宅会社があり、すべて比べるのは困難です。迷わない住宅会社選びの進め方と、中立の相談窓口IEKAKEのお手伝いを解説します。